Необходимые документы - Агентство недвижимости 'Exclusive Pro Agency'

Регистрация в системе

Валюта:

Недвижимость:

Полезное

Оказываем архитектурные и дизайнерские услуги. Телефон: 569-94-50

Необходимый пакет документов

НЕОБХОДИМЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ И ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ЗАТРАТ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Необходимый пакет документов для продавца:

а) дом, квартира, нежилое помещение, их части:

1. Документ на право собственности на недвижимость.
2. Справка-характеристика, выданная БТИ (действует три месяца с даты выдачи).
3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
5. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
6. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
7. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
8. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
9. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей).
10. Письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть с указанием цены c отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество)
11. Форма №3

Дополнительные документы:

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Справка из Киевэнерго.
Свидетельство о смене фамилии (если необходимо).
Технический паспорт.

б) земельные участки:

1. Государственный акт на право частной собственности на землю
2. Нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка
3. Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок
4. Независимая экспертная оценка земельного участка
5. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
6. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
7. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
8. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
9. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
10. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
11. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).

Обязательные платежи:

справка БТИ
справка об отсутствии запрета (ареста) на имущество
справки об отсутствии налогового залога на всех собственников
1% госпошлины
погашение задолженности по коммунальным платежам
услуги нотариуса
нотариально оформленное заявление супруга о согласии на продажу недвижимости (при необходимости).

Необходимый пакет документов для покупателя:

1. Паспорта всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке.
2. Идентификационные коды всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке, детей, если дети будут покупателями недвижимости.
3. Свидетельство о регистрации брака, если покупатель состоит в браке.
4. Свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти, если покупатель состоял в браке.
5. Заявление - согласие супруги/супруга на приобретение недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
6. Свидетельство о рождении детей, если дети будут покупателями (собственниками) недвижимости.
В случае подписания договора представителем покупателя необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.

Обязательные платежи:

Пенсионный сбор - 1% от суммы, указанной в договоре купли-продажи (при покупке земельного участка пенсионный сбор не взимается)
справки об отсутствии налогового залога на всех покупателей
регистрация договора купли-продажи в реестре сделок
услуги нотариуса
нотариально оформленное заявление супруга о согласии на приобретение недвижимости (при необходимости)
услуги агентства
регистрация договора купли-продажи в БТИ

Перечень документов, необходимых для приватизации квартиры:

1. Форма № 3, оформленная в паспортном столе ЖЭКа.
2. Технический паспорт на квартиру, оформленный в ЖЭКе.
3. Заявление, оформленное в ЖЭКе (заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи в присутствии начальника ЖЭКа).
4. Если прописка по данному адресу оформлена после 01.01.1993г. - справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию квартиры не использовано. В справке должны быть перечислены все члены семьи, указаны даты прописки и выписки.

Оформлять документы в бюро приватизации может любой совершеннолетний член семьи, который имеет при себе паспорт, свидетельства о рождении всех членов семьи.

8 (067) 402-87-38
8 (097) 530-20-17
8 (044) 247-45-55
info@expa.com.ua